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                    年輕人不敢生小孩高房價得背鍋?有人找到鐵證

                    http://www.36065980.com 2018年01月28日20:37 浠水網

                      原標題:年輕人不敢生小孩,高房價得背鍋?有人找到了鐵證!

                      原創 2018-01-26 每經編輯 每日經濟新聞

                      21世紀最貴的是什么?

                      是人才。或者更簡單地說,是人。

                      縱觀北美、西歐和東亞這樣經濟文化相對發達的地區,普遍都面臨著生育率嚴重偏低的現實。

                      以鄰國日本為例,2016年,日本總人口減少30.8萬人,出生數自有記錄以來首次跌破百萬,創下了一個多世紀以來的新低。

                      經濟發展需要大量年輕勞動力支撐,老年人口更需要年輕人“愛的供養”。每經小編(微信號:nbdnews)注意到,為了鼓勵年輕人們多戀愛成婚,提高生育率,各國政府想盡了各種刺激手段。

                      比如丹麥政府在全國電視臺播放公益廣告,號召年輕男女多出國享受陽光假期,提高“配對成功”概率;韓國在大學開設戀愛課程,學生必須和同班同學約會一學期,作為考核的一部分。

                    ▲丹麥電視廣告▲丹麥電視廣告

                      不過最近,英國皇家經濟學會在2017全年大會公布的一篇優秀論文,卻給了人們新的思考。

                      英國經濟學家阿克索伊發現,在房價高漲的背景下,有房還是沒房,成了年輕情侶愿不愿意要小孩的一道分水嶺。在英國房屋價值每上漲1萬英鎊,有房一族的生育率便會增加3.8%,而沒房的租客生育率則要下降4.4%。

                      每經小編(微信號:nbdnews)注意到,美國國家經濟研究中心(NEBR)也有過類似的發現。美國經濟學家德特林和基爾尼還得出結論,高房價對美國無房一族生育率的打擊,甚至比高失業率還要可怕。

                    ▲來源:攝圖網(圖文無關)▲來源:攝圖網(圖文無關)

                      房價越高,年輕人越不敢生小孩,這似乎成了普遍規律。

                      難怪有英媒呼吁,要解決英國生育率持續走低的現狀,首要的工作是要建起廣廈千萬間,“大庇天下寒士俱歡顏”。

                      房價太高,英國去年少生9000嬰兒

                      自從上世紀70年代起,直到2007年次貸危機爆發,英國房價水平在40年間大約增長16倍。

                      蘭卡斯特大學全英經濟調查報告顯示,正常的經濟學解釋(例如人口增長、收入上升或信貸增加等)很難說明房價暴漲的原因。80年代以及2000年代中期,有很多“情緒亢奮”的英國買房者抱著投機的心態持有房產,從而大大推高了英國的房價水平。

                    ▲數據來源:EuroStats▲數據來源:EuroStats

                      每經小編(微信號:nbdnews)注意到,盲目畸高的房價使得英國的住房擁有率持續走低。

                      據英格蘭住房調查的數據顯示,2017年英格蘭-威爾士地區(占全英國總人口87%)住房擁有率只有62.9%,為1985年以來最低的數據。同時根據“租房世代”(Rent Generation)組織的數據,該地區租房者的比例為2004年時的兩倍。

                      與此同時,據英國國家統計辦公室(ONS)的數據,2017年英國出生人數(約77.5萬)降到了十年以來的最低水平。那么,高房價、低自住房擁有率和低出生率之間,是有必然的聯系還是純屬巧合呢?

                      經濟學家阿克索伊在為歐洲發展銀行做的《房價對出生率的影響:來自英格蘭的新證據》一文顯示,高房價和低生育之間,有著明顯的因果關系。

                      阿克索伊解釋道,“對于有房的人來說,房價上漲給他們的財富帶來凈增值,他們會愿意拿增值的一部分作為擴充家庭的儲備基金,養育新的寶寶。

                      對于租房客來說,房價上漲使得存錢買首套房的壓力更大,他們更愿意選擇將生育推遲到成為有產階層之后。

                      研究發現,對于10%的房價漲幅而言,有產階層的生育率會增加2.8%,但是無房一族的生育率會下降4.9%。

                      鑒于英國目前較低的住房擁有率水平,綜合來看,房價每上漲10%,總體人口的生育率大約下降1.3。

                      根據2017年上半年數據,英國房價上漲約6.8%,依照此趨勢推斷,英國在2017年因為房價原因,可能總共少生了接近9000位嬰兒。

                      高房價比失業還可怕

                      房價越高,沒房的年輕人越不敢生小孩,這個規律絕不僅是在英國才生效。

                      每經小編(微信號:nbdnews)注意到,早在2011年10月,美國國家經濟研究中心的德特林和基爾尼就發表過題為《房價與出生率:房地產市場如何影響生育決策》的論文。

                      文章通過幾十年的樣本數據驗證得出,在美國都市地區,房價平均每上漲1萬美元,有房者的生育率會激增5個百分點,無房一族的生育率則會下降2.4%。依據美國現有的住房擁有率水平,房價每上漲1萬美元,總生育率會提高0.8%,這一點和英國恰好相反。

                      正因如此,根據世界銀行的統計,美國平均每名婦女的生育數量為1.84,雖然尚未達到2.1的替代生育率水平,但已經在發達國家中算是相對較高的生育率了。

                      德特林和基爾尼表示,購房是與育兒有關的最大開支之一,除了新婚夫妻需要首套房作為婚房以外,即使有一套小戶型的夫婦,也需要面積更大的房子迎接新生兒的來臨,從而形成“改善型剛需”。

                    ▲來源:攝圖網(圖文無關)▲來源:攝圖網(圖文無關)

                      房價對生育率的影響在各年齡段人口中也有很大差異,其中年輕人對房價最敏感。在美國,20-29歲的非洲裔女性的住房擁有率最低,僅有8%。相反,30-44歲的白人女性住房擁有率最高。

                      此外文章還發現,房價上漲對美國無房一族生育意愿的影響,甚至要超過失業帶來的影響。尤其是在某些“供給受限”的地區,房價上漲對無房者帶來的恐慌情緒會被放大,有房的人則更加“有恃無恐”地生育小孩。

                      刺激生育,各國政府出奇招

                      每經小編(微信號:nbdnews)注意到,提高生育率成為很多國家頭疼的大事,為此很多千奇百怪的政策也因此出臺。

                      2015年,丹麥政府在全國的電視臺推出了一系列廣告,主題為“為了丹麥,為了母親”。

                      廣告中丹麥政府強調,丹麥的出生率已經到了27年來的最低點,需要年輕男女們為國家做出貢獻。丹麥政府還為此出謀劃策,比如多曬太陽可以增加維他命D的吸收,年輕情侶一起出國旅游,可以增加新鮮感,運動鍛煉可以增加愛情生活的活躍度等。

                      同時,首都哥本哈根的市政府也推出了大膽的宣傳攻勢,主題“Screw for Denmark”。根據丹麥報紙Politiken報道,在2016年初,也就是廣告投放后十個月左右,丹麥的出生率迎來了一個小高峰,比前一年同期增加14%。

                      出生率同樣很低的韓國,甚至出現了一個新詞“三破世代”(Sampo Generation)。“三破”在韓國口語中指放棄了戀愛、婚姻和生育這三樣成年人責任的年輕人。

                      為了提高“三破”年輕人對戀愛的興趣,韓國一些大學甚至開設了戀愛課程。根據每日電訊報報道,選修這門課的年輕人必須和同班同學約會,作為考核的一部分。

                      韓國最早開設這門課的東國大學教授姜佳素(Jang Jae-sook)表示,他認為實踐經驗比理論學習更加重要。

                      姜佳素表示:

                      “現在的韓國年輕人太忙太累,以至于在戀愛中缺乏經驗,笨手笨腳的。

                      韓國的未來還的靠年輕人們維持家庭生活,人口減少的現實使得戀愛結婚生子變得更為關鍵。”


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